小区泳池承包出去合法吗。是否合理，要看小区游泳池的归属。如下所示：如果这里的产权归开发商或个人所有，那么经营权归个人或开发商，收费合理；如果产权属于公共领域，属于集体业主所有的公摊面积，那么管理权必须得到大多数业主的同意。首先要明确。
2、小区游泳池被对外承包是否合法。如果本来就属于商业性质的，应该就没问题。小区游泳池产权归属要看小区的规划，如果游泳池作为小区的公共配套设施，计算在房屋公难面积中，那么小区游泳池的产权归全体业主所有；不过一般情况下，小区会所、游泳池等是很少纳入公。
3、物业公司私自将小区自带游泳池出租商家，有没有违反什么规定？你好，根据我国法律规定，小区内的自带公共设施为全体业主共有，物业公司仅仅是物业管理方面由业主委托的公司，出租游泳池没有给业主任何的通知，则物业公司的行为构成了对业主的侵权，业主有权要求物业公司停止对业主的侵害，并。
4、别墅挖泳池合法吗。若产权属开发商或个人所有，则经营权属于个人或者开发商，出租收费是合理的，开挖锦鲤池、游泳池，属于改建其他工程设施，因此必须向政府申请才能建设。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十二条城乡建设和发展，应当。
5、小区游泳池，物业有权出租吗。这里要区分游泳池的产权，是开发商所有？还是属于房屋配套的设备设施（公共区域）？若产权属开发商或个人所有，则经营权属于个人或者开发商，出租收费是合理的；若产权属于公共区域（集体业主所有），则经营需要业主大会同意；参。
开发商游泳馆出租合法吗
1、开发商承诺的游泳池没有用，物业可以改变其用途吗？不可以。开发商承诺的游泳池是属于共用设施，物业不可以私自改变用途，是违反物业服务合同的。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施等管理以及维护相关区域内环境卫生。
2、商业楼盘内没有规划室内游泳池，但开发商和健身房合伙又建了一个室内游 。健身房游泳池尺寸： 标准游泳池长50米，宽21米，半标池池长25米，宽15米，从自身经济利益和简单操作方式考虑，健身房一般建造为半标池，半标池适合建造成室内恒温泳池。如果健身房场地较大，可以建成标准池，标准池除健身。
3、小区游泳池产权归谁所有。不过小区游泳池在对外经营时，要和业主协商好，并做好特别通道，外来人员管理等工作。根据物业法的相关规定，开发商合理行驶权利，不应损害其他业主的合法权益。 大家在购买商品房时，可先了解一下小区的公共配套设施都有。
4、小区泳池属于开发商还是业主。而这时候通常就属于开发商和物业公司。如果游泳池是归开发商和物业公司，在业主想要在泳池内游泳，可能还需要缴纳一定的费用。但如果属于业主所有，通常是可以免费进行使用的。在购买房屋的时候应当了解一下小区内的公共设施情况。
5、法律问题：临时建筑能不能用于出租。超过使用期限的必须拆除，否则就是违法建筑，不受法律保护。对照临时工业用房是否过期，是否改变了原来的使用性质。如果没有过期、没有改变了原来的使用性质，那么就可以出租。否则，签订的租房协议无效。