小区游泳池产权归谁所有。如果游泳池不纳入公摊面积，那么需要看购房合同有没有对游泳池权属作出约定，如果约定游泳池产权归业主所有，那么其产权为全体业主所有。 如果小区游泳池及其附属建筑拥有独立产权，并且在购房合同中没有对其归属作出约定，那么。
民房楼顶游泳池归谁所有
1、屋顶上游泳池是否共用。结论是属于公共区域，使用权归本楼所有产权人共有。但楼顶面积属于不参与分摊的公用面积。其实还有一点，在楼顶区域稍微的搭建会造成防水层的破坏，接下来这户人家的漏水会变成大概率事件。如果没有违建，顶层区域发生漏水渗漏，
2、小区游泳池归物业管理吗。看具体的情况，要是购买房产的时候，有说明这个小区的配套设施里面有泳池，那就说明泳池是业主公共所有的。要是没有特别的约定，那么这个泳池就是由谁出资建造，其归属权就归谁，通常是属于开发商和物业公司。一般来说小区里。
3、小区泳池属于开发商还是业主。如果游泳池是归开发商和物业公司，在业主想要在泳池内游泳，可能还需要缴纳一定的费用。但如果属于业主所有，通常是可以免费进行使用的。在购买房屋的时候应当了解一下小区内的公共设施情况，比如社区服务停车场，游泳池，网球场。
4、小区游泳池产权归谁 哪些产权问题需要大家了解。有的小区泳池并不属于小区的配套设施，其产权到底归属谁要看每个小区的规划，每个小区的情况都不同，有的作为小区公共配套设施，计算进公摊面积里，这种情况下小区游泳池属于全体业主所有；
5、长沙一业主在楼顶建游泳池，业主这一行为合法吗？长沙这位业主在楼顶建立游泳池，这种自私的行为已经严重影响其他居民的权益，所以有一些人比较反感。二、游泳池容易渗水，影响其他居民的财产 如果在楼顶建设游泳池的话，那么有可能会出现渗水的问题，如果楼顶的水进入楼下居民。
民房楼顶游泳池归谁所有
1、长沙一业主在楼顶建游泳池，这是否属于违法建筑？首先，根据记者的实地了解得知，被建立成游泳池的楼顶其实非私人所有，而是归那一栋楼所有的业主所有，那么顶楼的业主建设游泳池，必然是侵犯到了其他业主的合法权益、或许很多业主其实都不用楼顶，但是这并不代表属于他们的楼顶。
2、小区游泳池被对外承包是否合法。如果本来就属于商业性质的，应该就没问题。小区游泳池产权归属要看小区的规划，如果游泳池作为小区的公共配套设施，计算在房屋公难面积中，那么小区游泳池的产权归全体业主所有；不过一般情况下，小区会所、游泳池等是很少纳入。
3、长沙一业主在楼顶建游泳池，侵害其他业主的哪些合法权利？这个楼顶其实并不是私人所有，而是属于那栋楼的业主。那么，修建游泳池的顶楼业主就必须侵犯其他业主的合法权益。也许很多业主其实并不使用屋顶，但这并不意味着属于他们的屋顶使用权可以被抹去，其他业主无权占用属于其他业主的。
4、长沙一业主在楼顶建游泳池，他侵犯了其他业主的哪些合法权益？长沙天心区书院路附近的在水一方大厦20楼住户遇到了一件烦心事，苦不堪言。大厦一共有22层，每一户都是复式设计，顶楼住户经营着一家名为岛隐的民宅。在装修民宅的同时，顶楼住户还在楼顶平台上违规修建了游泳池。长达半年。